• Главная
  • Повышение кваликации в области оценки - для аттестованных оценщиков
  • Оценка земельных участков. Практика

Оценка земельных участков. Практика

Учебная программа «Оценка земельных участков. Практика» предназначена для повышения квалификации оценщиков недвижимого имущества высшей квалификации – ведущих и главных специалистов организаций, осуществляющих оценку рыночной стоимости земельных участков и имущественных прав на них, недвижимого имущества, имущественных прав на недвижимость и имеющие свидетельства об аттестации оценщика на проведение независимой оценки земельных участков и имущественных прав на них и (или) капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, не завершенных строительством объектов.
Целью данной программы является:
1. Изучение актуальных изменений законодательства, регулирующего требования к проведению оценки земельных участков и имущественных прав на них, а также вопросы гражданского оборота застроенных и незастроенных земельных участков
2. Изучение источников информации для проведения анализа рынка недвижимости для оценки земельных участков.
3. Освоение требований к исходной информации для проведения анализа рынка недвижимости для оценки земельных участков.
4. Освоение практических навыков в проведении анализа рынка недвижимости для оценки земельных участков, расчета рыночной стоимости земельных участков и оформлению документов оценки.
5. Освоение навыков презентации проделанной работы.
Задачи:
1. Ознакомить слушателей с особенностями гражданского оборота застроенных и незастроенных земельных участков.
2. Ознакомить слушателей с типичными ошибками, допускаемыми оценщиками в документах оценки, предоставляемых для продления свидетельства об аттестации оценщика.
3. Продемонстрировать слушателям источники информации для получения сведений, необходимых для проведения анализа рынка недвижимости.
4. Научить слушателей проводить анализ рынка недвижимости для оценки земельных участков.
5. Продемонстрировать слушателям способы практического применения сравнительного метода оценки, метода выделения и распределения.
6. Дать рекомендации слушателям по составлению документов оценки. Продемонстрировать пример типовых документов оценки.
7. Отработать полученные теоретические знания на практике, путем самостоятельного выполнения слушателями задания по оценке рыночной стоимости конкретного земельного участка (расчет стоимости в таблицах формата хls, предоставляется на проверку правильности выполненных расчетов преподавателям).
8. Отработать на практике способы презентации выполненной оценки рыночной стоимости земельного участка, путем подготовки слушателями презентации в программе Power Point.
Методы обучения:
- последовательное и комплексное изложение материала на основе последних теоретических и практических разработок в форме лекций; обсуждение в форме беседы, диалога с аудиторией;
- иллюстративно-демонстрационный метод с использованием средств наглядности (печатных, технических, мультимедийных);
- закрепление теоретического материала практическими навыками (в форме выполнения оценки рыночной стоимости конкретного земельного участка группой слушателей из 2-3 человек);
- методы проверки и оценки знаний, умений и навыков в форме устного опроса, повседневного наблюдения, итоговой презентации результатов рыночной стоимости земельного участка в соответствии с заданием.
Средства обучения:
- учебные пособия, раздаточный материал;
- средства наглядности;
- средства для осуществления практических действий;
- технические средства обучения.

Скачать учебно-тематический план

Печать