Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества > Услуги > Повышение квалификации по направлениям > Практика совершения регистрационных действий в отнощении недвижимого имущества

Практика совершения регистрационных действий в отнощении недвижимого имущества

Программа повышения квалификации ”Практика совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества“ разработана для специалистов, совершающих регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Целью представленной программы повышения квалификации является ознакомление слушателей:

1) с необходимыми теоретическими знаниями на основе действующего законодательства для углубления профессиональной специализации регистраторов;

2) со сложившейся практикой применения действующего законодательства;

3) с ошибками, допускаемыми при государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также путями их устранения;

4) с практикой разрешения споров, возникающих при совершении регистрационных действий, в республиканской и территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – организации по государственной регистрации).

В процессе обучения предлагается ознакомить слушателей с вопросами, касающимися правового регулирования оборота  недвижимого имущества и правоприменительной практики: виды недвижимого имущества и объекты государственной регистрации, основные положения законодательства об охране и использовании земель, документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – Регистр) и порядок их ведения, порядок совершения регистрационных действий и внесение исправлений в документы Регистра, особенности регистрационных действий по видам сделок, объектов недвижимости и прав на них, отказ в приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации и в совершении регистрационных действий, защита гражданских прав  в области государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, удостоверение документов нотариусами и регистраторами, основы психологии и конфликтологии, общие положения по налогообложению и ответственности регистраторов.

По окончании повышения квалификации по практике совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, слушатель должен:

знать:

    • объекты государственной регистрации и объекты недвижимого имущества;
    • документы Регистра, особенности их ведения, формирования и внесения исправлений в них;
    • порядок совершения регистрационных действий;
    • основания для государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
    • основания для отказа и приостановления совершения регистрационных действий, отказа в приеме документов, предоставленных для осуществления государственной регистрации;
    • особенности государственной регистрации отдельных объектов недвижимости, прав на них, а также сделок с ними;
    • особенности удостоверения документов регистраторами и нотариусами;
    • порядок предоставления сведений и документов из Регистра;
    • основы психологии и конфликтологии;
    • общие положения по налогообложению и ответственности регистраторов;

уметь характеризовать:

    • государственную регистрацию как юридический акт признания
      и подтверждения государством определенного факта;
    • сделку как действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей;
    • право собственности и иные вещные права, отличие права собственности от иных вещных прав;
    • ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество;

уметь анализировать:

    • процедуру государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
    • основания отказа в приеме документов, представленных для осуществления в государственной регистрации, и отказа в совершении регистрационных действий;
    • изменения, вносимые в нормативные правовые акты в области государственной регистрации, а также новые нормативные правовые акты;

приобрести навыки и умения:

    • ведения документов Регистра в сложных практических ситуациях;
    • составления проектов договоров;
    • поиска необходимой информации для пополнения профессиональных знаний;
    • неукоснительного соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц, уважительного отношения к человеку и гражданину.

Методы повышения квалификации:

— последовательное и комплексное изложение материала на основе последних теоретических и практических разработок в форме лекций; обсуждение в форме беседы, диалога с аудиторией;

— иллюстративно-демонстрационный метод с использованием средств наглядности (печатных, технических, мультимедийных);

— закрепление теоретического материала практическими навыками (в форме практических занятий);

— методы проверки и оценки знаний, умений и навыков в форме устного опроса, повседневного наблюдения, итогового экзамена.

Средства повышения квалификации:

— учебные пособия, методические рекомендации, раздаточный материал;

— средства наглядности;

— технические средства обучения.

 

Скачать учебно-тематический план

Внимание оценщиков!

Аттестованные специалисты, которые планируют пройти повышение квалификации для продления свидетельства об аттестации оценщика, должны самостоятельно контролировать сроки действия свидетельства и заблаговременно прислать соответствующую заявку.

На обучение будут приглашаться слушатели в порядке очереди!

Администрация

Все права защищены; 2019 Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества