Программа семинара «Особенности оценки стоимости земельных участков. Практика оценки стоимости земельных участков» предназначена для повышения уровня знаний оценщиков недвижимого имущества высшей квалификации – ведущих и главных специалистов организаций, осуществляющих оценку рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, имущественных прав на недвижимость и имеющих свидетельства об аттестации оценщика на проведение независимой оценки земельных участков и имущественных прав на них, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, не завершенных строительством объектов.
Целями данного семинара являются:
- Изучение актуальных изменений законодательства, регулирующего требования к проведению оценки земельных участков и имущественных прав на них, гражданского оборота застроенных и незастроенных земельных участков, а также вопросов оценки стоимости земельных участков в рамках исполнительного производства.
- Изучение актуальных изменений законодательства, регулирующего проведение кадастровой оценки земель, земельных участков, а также вопросов применения результатов кадастровой оценки в индивидуальной оценке.
- Изучение особенностей анализа рынка земельных участков, переченя анализируемых показателей рынка недвижимости на примере определенной территории, принципов построения трендов для проведения корректировки на состояние рынка недвижимости (время продажи).
- Изучение кластерного анализа рынка коммерческой недвижимости населенных пунктов Республики Беларусь.
- Ознакомление слушателей с типичными ошибками, допускаемыми оценщиками в документах оценки, в том числе при составлении задания на оценку, описании процедуры оценки, анализе рынка недвижимости, реализации затратного, сравнительного и доходного методов оценки.
Задачи:
- Ознакомить слушателей с особенностями гражданского оборота застроенных и незастроенных земельных участков, а также вопросами оценки стоимости земельных участков в рамках исполнительного производства.
- Ознакомить слушателей с изменениями законодательства регулирующего проведение кадастровой оценки земель, земельных участков, применением результатов кадастровой оценки в индивидуальной оценке.
- Ознакомить слушателей с источниками информации для получения сведений, необходимых для проведения анализа рынка земельных участков, алгоритмом выбора территории, подлежащей анализу и переченем анализируемых показателей рынка недвижимости на примере определенной территории.
- Продемонстрировать слушателям принципы построения трендов для проведения корректировки на состояние рынка недвижимости (время продажи).
- Ознакомить слушателей с исследованием по кластерному анализу рынка коммерческой недвижимости населенных пунктов Республики Беларусь и его применением оценке объектов недвижимости.
Методы обучения:
- последовательное и комплексное изложение материала на основе последних теоретических и практических разработок в форме лекций; диалога с аудиторией;
- иллюстративно-демонстрационный метод с использованием средств наглядности (печатных, технических, мультимедийных).
Средства обучения:
- технические средства обучения;
- средства наглядности.
Семинары будут проводиться по мере поступления заявок.
Место проведения: г. Минск, ул. Красная, 12.