Общие вопросы по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

Программа повышения квалификации «Общие вопросы по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» разработана для авторизованных посредников, а также лиц, намеревающихся осуществлять деятельность в качестве авторизованных посредников (далее – авторизованные посредники).

Целью представленной программы повышения квалификации является ознакомление слушателей:

1. 1. с необходимыми теоретическими знаниями на основе действующего законодательства для практического взаимодействия авторизованных посредников с системой государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
   2. со сложившейся практикой применения действующего законодательства по вопросам, связанным с формированием пакета документов для осуществления административных процедур в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, внесением отметок в регистрационную книгу;
   3. действующим законодательством, устанавливающим требования к форме направляемого лицом уведомления о намерении осуществлять деятельность в качестве авторизованного посредника;
   4. с практикой применения нормативных правовых актов, устанавливающих стоимость услуг в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

В процессе обучения предлагается ознакомить слушателей с вопросами, касающимися правового регулирования оборота недвижимого имущества и правоприменительной практики: виды объектов недвижимого имущества и объекты государственной регистрации; основные положения законодательства об охране и использовании земель; документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – Регистр) и порядок их ведения; порядок совершения регистрационных действий и внесения исправлений в документы Регистра; особенности регистрационных действий по видам сделок, объектов недвижимости и прав на них; отказы в приеме документов, представленных для совершения регистрационного действия, и в совершении регистрационных действий; защита гражданских прав в области государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним; удостоверение документов, являющихся основанием для государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

По окончании повышения квалификации по программе «Общие вопросы по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» слушатель должен:

• • знать:
    • • объекты недвижимого имущества и объекты государственной регистрации;
      • документы Регистра, особенности внесения исправлений в них;
      • основания для государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
      • порядок заполнения заявления о государственной регистрации и подачи документов, представленных для осуществления государственной регистрации;
      • порядок совершения регистрационных действий;
      • основания для отказа в приеме документов, представленных для совершения регистрационного действия, приостановления совершения и отказа в совершении регистрационных действий;
      • особенности государственной регистрации отдельных объектов недвижимости, прав на них, а также сделок с ними;
      • порядок предоставления сведений и документов из Регистра;

• • уметь характеризовать:
    • • государственную регистрацию как юридический акт признания и подтверждения государством определенного факта;
      • сделку как действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей;
      • право собственности и иные вещные права, отличие права собственности от иных вещных прав;
      • ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество;

• • уметь анализировать:
    • • процедуру государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
      • основания отказа в приеме документов, представленных для совершения регистрационного действия, и отказа в совершении регистрационного действия;
      • представленные заинтересованным лицом документы для целей определения подлежащей осуществлению административной процедуры в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
    приобрести навыки и умения:
    • • составления заявлений, формирования в соответствии с законодательством полного пакета документов для направления регистратору для целей осуществления административной процедуры в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, включая расчет платы за осуществление такой административной процедуры, внесения отметок в регистрационную книгу.

    Методы повышения квалификации:

• • последовательное и комплексное изложение материала на основе последних теоретических и практических разработок в форме лекций; обсуждение в форме беседы, диалога с аудиторией;
  • иллюстративно-демонстрационный метод с использованием средств наглядности (печатных, технических, мультимедийных);
  • закрепление теоретического материала практическими навыками (в форме практических занятий);
  • методы проверки и оценки знаний, умений и навыков в форме устного опроса, повседневного наблюдения, итогового зачета.

Средства повышения квалификации:

• • учебные пособия, методические рекомендации, раздаточный материал;
  • средства наглядности;
  • технические средства обучения;

 

Скачать учебно-тематический план