Программа повышения квалификации ”Регистрация недвижимости“ разработана для специалистов, претендующих на занятие должности по совершению регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним республиканской и территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – организации по государственной регистрации).
Целью программы является:
- наделение слушателей необходимыми теоретическими знаниями на основе действующего законодательства для формирования профессиональной специализации лиц, претендующих на занятие должности по совершению регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
- ознакомление слушателей со сложившейся практикой применения действующего законодательства;
- разъяснение ошибок, допускаемых при государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – государственная регистрация недвижимого имущества), а также путей их устранения;
- ознакомление слушателей с практикой разрешения споров, возникающих при совершении регистрационных действий, в организациях по государственной регистрации.
В процессе обучения предлагается решить следующие задачи:
- ознакомить слушателей с вопросами, касающимися правового регулирования оборота недвижимого имущества и правоприменительной практики, видами объектов недвижимого имущества и объектами государственной регистрации;
- ознакомить с основными положениями законодательства об охране и использовании земель, документами единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – Регистр) и порядком их ведения;
- ознакомить с порядком совершения регистрационных действий и внесения исправлений в документы Регистра, особенностями регистрационных действий по видам сделок, объектов недвижимости и прав на них, принятия решения об отказе в приеме документов, представленных для совершения регистрационных действий, и в совершении регистрационных действий;
- ознакомить с процессом защиты гражданских прав в области государственной регистрации недвижимого имущества, удостоверением документов нотариусами и регистраторами, с основами психологии и конфликтологии, общими положениями по налогообложению и ответственностью регистраторов.
Прослушав и изучив учебный курс, разработанный в рамках настоящей программы, слушатель должен:
знать:
- документы Регистра, порядок их ведения;
- объекты государственной регистрации;
- общий порядок совершения регистрационных действий;
- особенности государственной регистрации отдельных объектов недвижимого имущества, прав на них, а также сделок с ними;
- основания для государственной регистрации недвижимого имущества;
- способы защиты гражданских прав;
- порядок представления сведений и документов из Регистра;
уметь характеризовать:
- государственную регистрацию как юридический акт признания и подтверждения государством определенного факта;
- сделку как действия граждан и юридических лиц, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей;
- право собственности и иные вещные права, отличие права собственности от иных ограниченных вещных прав;
- ограничение прав на недвижимое имущество;
уметь анализировать:
- процедуру государственной регистрации недвижимого имущества;
- основания отказа в приеме документов, представленных для совершения регистрационных действий, в совершении регистрационных действий;
- вновь принимаемые нормативные правовые акты в области государственной регистрации недвижимого имущества;
приобрести навыки и умения:
- ведения документов Регистра;
- составления проектов договоров;
- поиска необходимой информации для пополнения профессиональных знаний;
- неукоснительного соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц, уважительного отношения к человеку и гражданину.
Методы повышения квалификации:
- последовательное и комплексное изложение материала на основе последних теоретических и практических разработок в форме лекций; обсуждение в форме беседы, диалога с аудиторией;
- иллюстративно-демонстрационный метод с использованием средств наглядности (печатных, технических, мультимедийных);
- закрепление теоретического материала практическими навыками (в форме практических занятий);
- методы проверки и оценки знаний, умений и навыков в форме устного опроса, повседневного наблюдения, итогового экзамена.
Средства повышения квалификации:
- печатные (раздаточный материал, таблицы, схемы, учебные пособия);
- аудиовизуальные (презентации, обучающие ролики);
- технические (компьютеры, ПО, интерактивная доска).
Скачать учебно-тематический план
