Учебная программа ”Практика оценки стоимости недвижимого имущества“ (профиль ОКРБ 011-2022 Профиль образования 04 Бизнес, управление и право, направление образования 042 Право) предназначена для повышения квалификации специалистов, аттестованных на право проведения независимой оценки капитальных строений (зданий, сооружений), не завершенных строительством объектов, изолированных помещений, машино-мест, земельных участков и имущественных прав на них.
Целями программы повышения квалификации являются:
- рассмострение актуальных вопросов законодательства, регулирующего требования к проведению оценки стоимости объектов недвижимости и смежных отраслей;
- изучение международного опыта оценки объектов недвижимости;
- изучение информационной инфраструктуры в сфере оценочной деятельности;
- знакомство с практикой отстаивания в судах результата независимой оценки;
- изучение опыта по определению ликвидационной стоимости недвижимого имущества;
- анализ типичных ошибок, допускаемых оценщиками в заключениях и отчетах о независимой оценке (далее — документы оценки), предоставляемых на продление срока действия свидетельства об аттестации оценщика: наиболее распространённые ошибки в отчетах о независимой оценке в том числе незастроенных и застроенных земельных участков, статистика по отказам в продлении свидетельства;
- рассмотрение практики оценки стоимости историко-культурных ценностей в Республике Беларусь;
- инструментарий банков по хеджированию рисков ”искажения“ стоимости залоговых активов. Оценка стоимости недвижимого имущества для целей залога.
- рассмотрение порядка проведения залоговой экспертизы в рамках осуществления активных операций: опыт ведущих банков Республики Беларусь;
- знакомство с инструментарием банков по хеджированию рисков ”искажения“ стоимости залоговых активов;
- рассмотрение практики работы Экспертного совета при Ассоциации оценочных организаций Республики Беларусь.
Задачи:
- знакомство с особенностями гражданского оборота капитальных строений (зданий и сооружений), застроенных и незастроенных земельных участков любой формы собственности;
- улучшение качества знаний об информационной инфраструктуре в сфере оценочной деятельности;
- изучение порядка проведения залоговой экспертизы и оценки недвижимого имущества, принятого в качестве обеспечения и получение обратной связи о качестве предоставляемых документов о независимой оценке от сотрудников залоговых служб банков;
- знакомство с тенденциями в сфере законодательного регулирования оценочной деятельности;
- знакомство с практикой рассмотрения специалистами аудиторских организаций документов независимой оценки исполнителей оценки при подготовке отчетности по национальным и международным стандартам, в том числе отчетности банков;
- сравнение процедуры независимой оценки по национальным стандартам и международным стандартам оценки (далее – МСО).
Методы повышения квалификации:
- последовательное и комплексное изложение материала на основе последних теоретических и практических разработок в форме лекций, практических занятий, диалога с аудиторией;
- иллюстративно-демонстрационный метод с использованием средств наглядности (печатных, технических, мультимедийных);
- закрепление теоретического материала практическими навыками (в форме проведения практических занятий по оценке стоимости затратным, сравнительным и доходным методами оценки);
- проверка и оценка знаний, умений и навыков в форме повседневного наблюдения, устного опроса, расчетов, выполненных на практических занятиях в соответствии с заданием, выданным слушателям по группам.
Средства повышения квалификации:
- печатные (раздаточный материал, учебные пособия);
- аудиовизуальные (презентации);
- технические (компьютеры, ПО, интерактивная доска).
Продолжительность обучения – 1 неделя (38 часов), форма обучения – очная (дневная).
Скачать учебно-тематический план
