Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества > Услуги > Повышение квалификации в области оценки – подготовка к аттестации > Оценка недвижимости > Углубленное изучение методов оценки земельных участков и объектов недвижимости (4-й этап)

Углубленное изучение методов оценки земельных участков и объектов недвижимости (4-й этап)

Регистрация на учебуУчебная программа повышения квалификации ”Углубленное изучение методов оценки земельных участков и объектов недвижимости“ предназначена для подготовки претендентов на получение свидетельства об аттестации оценщика, дающего право на осуществление независимой оценки земельных участков, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, не завершенных строительством объектов, многолетних насаждений и имущественных прав на них.

Целями данной программы являются:

  • закрепление теоретических знаний по ТКП 52.0.01 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения“, ТКП 52.3.01 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест как объектов недвижимого имущества“, ТКП 52.3.02 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости жилых домов, садовых домиков (дач) и жилых помещений, за исключением объектов незавершенного строительства“, ТКП 52.2.07 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости земельных участков”, СТБ 52.0.01 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения“ и СТБ 52.3.01 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), не завершенных строительством объектов, изолированных помещений, машино-мест как объектов недвижимого имущества“;
  • закрепление требований по составлению отчета о независимой оценке (далее – отчета об оценке) и заключению о независимой оценке (далее – заключения об оценке), описанию процедуры оценки в соответствии с ТКП 52.0.01 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения“, ТКП 52.3.01 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест как объектов недвижимого имущества“, ТКП 52.3.02 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости жилых домов, садовых домиков (дач) и жилых помещений, за исключением объектов незавершенного строительства“, СТБ 52.0.01 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения“ и СТБ 52.3.01 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), не завершенных строительством объектов, изолированных помещений, машино-мест как объектов недвижимого имущества“;
  • закрепление теоретических знаний по реализации методов расчета стоимости, методов расчета показателей в затратном методе оценки;
  • закрепление теоретических знаний по реализации методов расчета стоимости и методов проведения корректировок в сравнительном методе оценки;
  • закрепление теоретических знаний по методам расчета стоимости, методам расчета показателей в доходном методе оценки;
  • закрепление теоретических знаний по методам расчета стоимости, методам расчета показателей, используемых для оценки стоимости земельных участков;
  • закрепление теоретических знаний по индексному методу оценки.

Задачи:

  • закрепление практических навыков по решению задач индексным методом оценки;
  • закрепление практических навыков по решению задач методом капитализации по норме отдачи, методом капитализации дохода с применением расчетных моделей, методом валового мультипликатора, методом остатка, в том числе при проведении анализа наиболее эффективного использования;
  • закрепление практических навыков по решению задач затратным методом оценки по определению стоимости объекта недвижимости, недвижимых улучшений, стоимости земельных участков, косвенных затрат, прибыли предпринимателя и накопленного износа;
  • закрепление практических навыков по решению задач сравнительным методом оценки, методами расчета стоимости;
  • закрепление практических навыков по решению задач с использованием статистических методов расчета стоимости;
  • закрепление практических навыков по решению задач методами расчета стоимости, используемых для оценки стоимости земельных участков в соответствии с ТКП 52.2.07.

Методы обучения:

  • последовательное и комплексное изучение материала на основе последних теоретических и практических разработок в форме практических занятий, обсуждение в форме беседы, диалога с аудиторией;
  • иллюстративно-демонстрационный метод с использованием средств наглядности (печатных, технических, мультимедийных);
  • закрепление теоретического материала практическими навыками (в форме практических занятий);
  • методы проверки и оценки знаний, умений и навыков в форме устного опроса, повседневного наблюдения.

По окончанию обучения слушатели должны:

  • владеть теоретическими знаниями по ТКП 52.0.01, ТКП 52.2.07,ТКП 52.3.01, ТКП 52.3.02,СТБ 52.0.01 и СТБ 52.3.01;
  • освоить процедуру решения задач методами расчета стоимости, используемых для определения стоимости земельных участков;
  • освоить процедуру решения задач индексным, затратным, сравнительным, доходным методоми оценки.

Средства обучения:

  • печатные (учебные пособия, технические кодексы, раздаточный материал);
  • аудиовизуальные (презентации, фильмы, обучающие ролики);
  • технические (компьютеры, программное обеспечение, комплекс практических задач в ЕХЕL).

 

 

Регистрация на учебу

 

Включить версию

Видео о нас

Повышение квалификации

Повышение квалификации во исполнение распоряжения Премьер-министра

***

Основы корпоративного управления в хозяйственных обществах с участием государства (для корпоративного секретаря наблюдательного совета хозяйственного общества)

***

Корпоративное управление. Практические вопросы управления хозяйственным обществом с долей государства в уставном фонде (для представителей государства и членов наблюдательных советов ОАО)

***

Вопросы оценки стоимости объектов гражданских прав, технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества, востребованные в залоговой деятельности банков (для работников залоговых служб банков)

***

Вопросы регулирования земельных отношений для сотрудников местных исполкомов

***

Общие вопросы по государственной регистрации недвижимого имущества для авторизованных посредников регистраторов

Запись на учебы

Внимание оценщиков!

Аттестованные специалисты, которые планируют пройти повышение квалификации для продления свидетельства об аттестации оценщика, должны самостоятельно контролировать сроки действия свидетельства и заблаговременно прислать соответствующую заявку.

На обучение будут приглашаться слушатели в порядке очереди!

Администрация

Все права защищены; 2022 Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества