Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества > Услуги > Семинары в области оценки > Особенности оценки стоимости объектов недвижимости. Практика оценки стоимости объектов недвижимости, недвижимых улучшений, земельных участков

Особенности оценки стоимости объектов недвижимости. Практика оценки стоимости объектов недвижимости, недвижимых улучшений, земельных участков

Регистрация на учебуПрограмма семинара «Особенности оценки стоимости объектов недвижимости. Практика оценки стоимости объектов недвижимости, недвижимых улучшений, земельных участков» предназначена для повышения уровня знаний оценщиков недвижимого имущества высшей квалификации – ведущих и главных специалистов организаций, осуществляющих оценку рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, имущественных прав на недвижимость и имеющих свидетельства об аттестации оценщика на проведение независимой оценки земельных участков и имущественных прав на них, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, не завершенных строительством объектов.

Целями данного семинара являются:

  1. Изучение актуальных вопросов законодательства, регулирующего требования к проведению оценки стоимости объектов недвижимости и недвижимых улучшений, гражданского оборота капитальных строений (зданий и сооружений), застроенных и незастроенных земельных участков, вопросов изменения функционального назначения земельных участков и капитальных строений (изолированных помещений).
  2. Изучение особенностей расчета оценочной и балансовой стоимостей объектов оценки в ситуациях невозможности предоставления необходимого объема исходных данных для оценки.
  3. Изучение особенностей разделения, выделения первоначальной стоимости инвентарного объекта после проведения переоценки методом прямой оценки, наличии реконструкции, модернизации и др. ситуациях.
  4. Изучение особенностей определения итоговой стоимости затратным методом оценки комплексов, элементов благоустройства и инженерных сетей для целей постановки на баланс излишков активов, выявленных в результате инвентаризации и безвозмездно полученных активов. 
  5. Изучение особенностей анализа рынка недвижимости при недостатке информации, требований к результатам анализа рынка недвижимости.
  6. Изучение практики оценки стоимости объекта оценки доходным методом оценки через доходы от основной деятельности.
  7. Рассмотрение вопросов взаимодействия оценщиков и специалистов финансовых учреждений Республики Беларусь (банков) об оценках рыночной стоимости объектов оценки, выполняемых для цели передачи в залог (ипотеку).
  8. Ознакомление слушателей с типичными ошибками, допускаемыми оценщиками в документах оценки, в том числе при составлении задания на оценку, описании процедуры оценки, анализе рынка недвижимости, реализации затратного, сравнительного и доходного методов оценки.

Задачи:

  1. Ознакомить слушателей с особенностями гражданского оборота капитальных строений (зданий и сооружений), в которых произведена перепланировка и реконструкция, изменено функциональное назначение.
  2. Получить практические навыки определения оценочной и балансовой стоимостей.
  3. Получить практические навыки расчета разделения, выделения первоначальной стоимости инвентарного объекта после проведения переоценки методом прямой оценки, реконструкции, модернизации и др. ситуациях.
  4. Ознакомить слушателей с особенностями проведения анализа рынка недвижимости в условиях ограниченной информации, отражением результатов анализа рынка недвижимости в отчетах об оценке.
  5. Получить обратную связь оценщикам от представителей финансовых учреждений Республики Беларусь (банков) по вопросам оценки объектов недвижимости для цели передачи в залог (ипотеку).
  6. Ознакомиться с опытом оценки объектов недвижимости через потоки от основной деятельности, включая опыт России и Украины.

Методы обучения:

  • последовательное и комплексное изложение материала на основе последних теоретических и практических разработок в форме лекций; диалога с аудиторией;
  • иллюстративно-демонстрационный метод с использованием средств наглядности (печатных, технических, мультимедийных).

Средства обучения:

  • технические средства обучения;
  • средства наглядности.

Семинары будут проводиться по мере поступления заявок. 

Место проведения: г. Минск, ул. Красная, 12.

Регистрация на учебу

Включить версию

Видео о нас

Повышение квалификации

Повышение квалификации во исполнение распоряжения Премьер-министра

***

Основы корпоративного управления в хозяйственных обществах с участием государства (для корпоративного секретаря наблюдательного совета хозяйственного общества)

***

Корпоративное управление. Практические вопросы управления хозяйственным обществом с долей государства в уставном фонде (для представителей государства и членов наблюдательных советов ОАО)

***

Вопросы оценки стоимости объектов гражданских прав, технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества, востребованные в залоговой деятельности банков (для работников залоговых служб банков)

***

Вопросы регулирования земельных отношений для сотрудников местных исполкомов

***

Общие вопросы по государственной регистрации недвижимого имущества для авторизованных посредников регистраторов

Запись на учебы

Внимание оценщиков!

Аттестованные специалисты, которые планируют пройти повышение квалификации для продления свидетельства об аттестации оценщика, должны самостоятельно контролировать сроки действия свидетельства и заблаговременно прислать соответствующую заявку.

На обучение будут приглашаться слушатели в порядке очереди!

Администрация

Все права защищены; 2022 Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества