Программа повышения квалификации ”Оценка земельных участков“ (профиль образования 04 Бизнес, управление и право, направление образования — 042, право) предназначена для подготовки к аттестации претендентов на право осуществления независимой оценки земельных участков, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, не завершенных строительством объектов, многолетних насаждений и имущественных прав на них.
Целями данной программы повышения квалификации являются:
- Изучение нормативной правовой базы, регулирующей вопросы оценки стоимости земельных участков:
- Кодекс Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 № 425-З;
- Указ Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 ”Об оценочной деятельности в Республики Беларусь“;
- технические кодексы установившейся практики ТКП 52.0.01-2020 (33520), ТКП 52.2.07-2018 (33520), технические кодексы установившейся практики по кадастровой оценке;
- Инструкция о порядке проведения кадастровой оценки земель, земельных участков населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов, земель, земельных участков, расположенных за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29 июня 2015 г. № 27;
- Инструкция о порядке проведения кадастровой оценки сельскохозяйственных земель земельных участков, предоставленных сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, иным организациям для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского), а также для ведения подсобного сельского хозяйства, и поддержания ее результатов в актуальном состоянии, утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29 июня 2015 г. № 28.
- Освоение области применения, терминологии, предметов оценки, общих положений, методов оценки и методов расчета стоимости земельных участков.
- Изучение порядка и особенностей проведения индивидуальной и кадастровой оценки.
- Освоение требований к исходной информации, составлению и оформлению заключений и отчетов об оценке в соответствии с требованиями Положения об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 ”Об оценочной деятельности в Республики Беларусь“, техническими кодексами установившейся практики ТКП 52.0.01-2020 (33520), ТКП 52.2.07-2018 (33520), техническими кодексами установившейся практики по кадастровой оценке.
- Изучение принципов и методологических подходов в оценке частичных имущественных прав на землю, в том числе права аренды на земельные участки.
Задачи:
- Ознакомить слушателей с требованиями законодательства Республики Беларусь к исходной информации для проведения оценки, составлению заключений и отчетов об оценке, порядком проведения кадастровой и индивидуальной оценки земельных участков.
- Ознакомить слушателей с методами оценки и методами расчета стоимости земельных участков.
- Продемонстрировать сходство и различие в методах кадастровой и индивидуальной оценки.
- Ознакомить слушателей с основами теории статистического анализа и научить применять корреляционно-регрессионный анализ при оценке стоимости земельных участков.
- Ознакомить слушателей с инструментарием и методологией анализа рынка надвижимости, источниками рыночной информации, результатами кластерного анализа территории Республики Беларусь.
- Ознакомить слушателей с методологическими подходами в оценке стоимости частичных имущественных прав на землю, в том числе права аренды на земельные участки.
Методы повышения квалификации:
- последовательное и комплексное изложение материала на основе последних теоретических и практических разработок в форме лекций; обсуждение в форме беседы, диалога с аудиторией;
- иллюстративно-демонстрационный метод с использованием средств наглядности (печатных, технических, мультимедийных);
- закрепление теоретического материала практическими навыками (в форме практических занятий);
- методы проверки и оценки знаний, умений и навыков в форме устного опроса, повседневного наблюдения, итоговой аттестации.
По окончании обучения слушатели должны:
- знать требования законодательства Республики Беларусь к исходной информации для проведения оценки стоимости, составлению заключений и отчетов об оценке, порядком проведения кадастровой и индивидуальной оценки земельных участков;
- владеть теорией и практикой методов оценки, методов расчета стоимости земельных участков;
- знать отличия индивидуальной и кадастровой оценок;
- владеть основами теории статистического анализа и практики корреляционно-регрессионного анализа при оценке стоимости земельных участков;
- знать инструментарий и методологию анализа рынка недвижимости, источники рыночной информации, результаты кластерного анализа территорий Республики Беларусь.
Средства повышения квалификации:
- печатные (раздаточный материал, таблицы, схемы, учебные пособия);
- аудиовизуальные (презентации);
- технические (компьютеры, ПО).
Продолжительность обучения – 1 неделя (38 часов), форма обучения – очная (дневная).
Скачать учебно-тематический план
